中商情报网讯：截止到现在，百强房企中，现已有57%的房企涉水文旅地产范畴，当时，文旅地产的干流三大派系，分别为主题游乐型、文旅小镇型、景点依托型，各有优势和下风。

　　许多的项目还在前期规划和开发阶段，还没有奉献很能打的运营形式事例。而现已运营的项目，现在能算过账的，都仍是靠卖房和门票，运营对收入的奉献非常有限，许多项目甚至在后期运营阶段要继续烧钱。

　　文旅项目出资周期长，8-10年的时刻对才能的要求很高。并且有钱还远远不够，文旅项目高度依靠规划、配套和资源，需求专业并且经验丰富的运营团队来运营和操盘。

　　作为中长周期的项目，许多文旅项目都要靠现金流住所处理资金问题。而现在大多数在售的文旅项目，并不是作为吃素地产在出售，而是本地刚需在消化。尤其是一些住所项目，因为全国大范围的限购方针，客群严厉约束，也形成项目境况非常被迫。

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