从供给端看，资源为王让位于产品为王；从需求端看，游客需求从单一化向个性化、多样化、细分化转型。在这一前提下，文旅投资精细化成为行业共识，粗放投资时代已过，精选能带来合适回报的标的，尽可能放大投资效益，利用投资推动产品升级乃至产业创新，实现投资方、被投资方与文旅项目所在地的三方共赢才是文旅投资的最高目的。

　　在多重因素交织的复杂形势下，文旅投资该怎么样拥抱新变化？有哪些逻辑要素是不可或缺的？投资风险又如何规避？怎么样打造网红文商旅综合体撬动区域文旅产业发展？

　　8月17日，在第六届中国文旅产业年会系列活动期间，将举行“文旅投资与高水平质量的发展实战培训班”，为您答疑解惑。

　　文旅投资与高水平质量的发展实战培训班由新旅界主办，全联城市基础设施商会文旅新融合分会协办。

　　此次培训将邀请业界一线实战专家，围绕“文旅项目投资实务”“文旅产业投资逻辑与方向”“网红文商旅项目操作范式”等主题展开专项培训，现场答疑；同时，一线文旅投资企业、地方国资平台及政府有关部门人士将就文旅企业新阶段发展状况进行面对面座谈调研，切实了解企业和市场的真实需求，助力文旅产业高质量发展。

　　导师介绍：现任祥源控股集团副总裁、中国旅游协会休闲度假分会副会长、中国旅游景区协会山岳分会秘书长。长期在原国家旅游局工作，负责A级旅游景区、旅游度假区评定和管理、旅游区域规划等工作，熟悉文旅项目投资开发及管理的政策与实操。《旅游资源分类、调查与评价》《景区最大承载量核定导则》等国家与行业标准主要起草人。

　　当前的文旅产业正处于长周期的转折点上，呈现消费动能强、支出弱，市场供给分化的特点，投资者也大多观望，但这不代表企业不想投资。相反，越是这样一个时间段，文旅企业越希望能发现机遇，看到产业资本化发展的更多可能。

　　因此，本次课程开设文旅项目投资实务专题，围绕国内文旅项目投资的风险与机遇、文旅项目资本化路径选择与文旅项目投资与产品创新等课题展开培训，帮助地方政府、有投资需求的企业炼就一双“火眼金睛”，找到真正好的投资项目并提升资金使用效率；也帮助文旅项目寻找合适的资本化路径，能让项目更有余裕深耕产品，加速创新与提质升级。

　　导师介绍：10余年旅游产业投资、开发、策划及运营经验，专长于旅游产业投资管理、战略管理、项目投资分析研究、投资操作管理等，主导参与过多个知名旅游景区的投资开发和经营管理。曾任职于政府，并在大型国有企业、上市公司、外资企业等担任高管，从事过金融、互联网、房地产、教育等多行业领域，具备跨行业的广泛视角和专注的投资管理能力。

　　产业投资有着与财务投资完全不同的投资思维与底层逻辑。相对来说，文旅行业具有收益爆发力弱，持续性强，整体回收周期长，风险更高的特质，很难短期内收回财务回报，因此现有投资大多为以完善企业业务布局、促进当地产业高质量发展为最大的目的的战略投资与产业投资。但产业投资并非“只重意义不重回报”。恰恰相反，投资方需要寻找合适的投资标的与投资方式，确保资金得到一定效果利用。

　　因此，本次课程开设文旅产业投资逻辑与方向专题，由有丰富实际操盘经验的投资者围绕文旅产业的投资思维、底层逻辑与如何寻找投资机会进行深度分享。帮助与会学员在文旅行业过往的增长范式戛然而止，未来发展的新趋势尚不明朗的当下，了解如何高效进行文旅产业投资。

　　导师介绍：拥有近二十年的从业经验，跨界经验比较丰富。擅长领域包括商业地产、文旅商业街区、城市更新、文旅小镇、康养度假、乡村综合开发、旅游目的地综合开发等。同时拥有从项目前期咨询策划、到开发全程操盘、产业投资分析、运营管理服务、投资可行性研究咨询等全产业链的操作经验。理论基础扎实，实战经验比较丰富。金融投资行业背景深厚，独立主持完成数百项国内大型文旅商综合项目的策划。在公开媒体发表研究报告数百篇，擅长商学院式深度项目操作研究。

　　文和友、这有山……许多网红文商旅综合体项目不仅成为了与当地4A、5A景区齐名的核心吸引物，甚至真正成为了消费者完成一次旅游消费的“由头”，足以说明在业态融合的时代，文商旅项目的特殊意义：以文带旅，以旅兴商，以商成文，形成多功能、多业态、高效率的业态体系。

　　但并非每个业态多元的商业综合体都能被称为“文商旅综合体”。怎样明确项目的针对客群，其操盘的底层逻辑如何，怎样进行布景与业态选择，怎样进行营销推广，利用好网红效应……这些都是打造一个成熟文商旅综合体时必须要重点考虑的节点内容。本次课程将由资深从业者主讲，基于实操经验，对“怎么样打造网红文旅商业项目”进行深入剖析。

　　7月24日，中央政治局召开会议，明白准确地提出推动体育休闲、文化旅游等服务消费。7月25日，国务委员谌贻琴主持召开推动旅游业高水平质量的发展座谈会时强调，要推动旅游业实现质的有效提升和量的合理增长，提升人民群众生活质量。7月31日，关于恢复和扩大消费措施的通知下发，明白准确地提出丰富文旅消费。

　　在旅游业迎来“稳开高走、加速回暖”的关键时期，旅业如何提升产品和服务的品质，以满足市场对品质化、多样化、个性化需求，实现高水平质量的发展，也是业界关注的重点。

　　本次文旅投资与高水平质量的发展实战培训班，将特设文旅企业新阶段发展状况座谈调研，现场将由文旅部相关司处负责人、一线头部文旅企业、地方政府等人士，一同探讨如何助力文旅产业高水平质量的发展。

　　文旅投资与高质量发展实战培训班聚焦市场最关注的核心问题，集结优秀一线实战导师，带给您满满干货。

　　现诚邀国有文旅集团、民营文旅企业、地方国资平台及政府有关部门有识之士，共聚一堂，报名从速，我们将严控参会人数，仅设40席。