一切这些依托周边丰厚的旅行资源而建的、有别于传统住所项意图融旅行、休闲、休假、寓居为一体的置业项目，可称为旅行房地产。较之一般的住所，旅行房地产的特色和优势在于它是旅行业和房地工业的无缝嫁接，具有更好的自然景象、修建景象，一起具有完善的配套功用和极高的*价值。

　　依托周边丰厚的旅行资源而建的、有别于传统住所项意图融旅行、休闲、休假、寓居为一体的置业项目，包含休闲休假村、旅行景区主题休闲公园、分时休假酒店、海景住所、景区住所等。

　　以旅行或休假为意图，或经过旅行设备来带动地产开展，经过整合规划规划，开发制作、专业策划、市场营销、运营管理等各个环节，把旅行业和地工业相结合的一种工业形式。

　　一切与旅行业相关的物业类型。首要包含四类：旅行景点地产、旅行商业地产、旅行休假地产及旅行住所地产。其体现形状有休闲休假村、主题公园、旅行培训基地、会议中心、产权酒店、分时休假酒店、高尔夫休假村、风景名胜休假村等旅行房地产项目。

　　以旅行休假为意图的房地产开发、营销形式开发项目，悉数或部分完成了旅行的功用。是现代社会人类追求理想日子方式的必然结果;是旅行休假概念的延伸，包含：私家休假房产(休假别墅、休假公寓等);产权式酒店;分时休假房产(别墅、公寓等)。

　　实质为地产，与传统住所地产相同具有房地产的特点，仅仅功用与服务目标发生了巨大的改变，不再是满意日常久居的日子、作业的需求，而是着眼于满意游客的需求。旅行地产的首要类型包含酒店、休假村、休假别墅、第2居所、主题公园、旅行商铺、旅行小镇、轿车营地……

　　旅行地产是在特定的土地上开发的、与某类旅行区域在表里空间方面和主题内涵方面具有清晰相关性的地产项目。

　　国内与国外旅行地产的套路不相同。国外旅行地产更重视酒店类和高端住所，而国内反倒是开发了另一类旅行地产，就是以一个大的旅行区、生态城等形式为主题，并伴有很多大型寓居区的住所地产和部分酒店类等商业地产。与曩昔的纯住所地产或许纯商业地产比较，就相当于若干个鸡蛋放在一个篮子里，形成了工业组合的一个开发形式。

　　第1类是旅行景象地产：首要指在旅行区内为游客活动制作的各种参观、休闲、文娱等直接旅行招引物性质的地上修建及相关空间。

　　第2类是旅行商务地产：首要指在旅行区内或旅行区邻近供给旅行相关服务的商铺、饭馆、文娱城、游客服务中心、会所、会议展览场所等修建物及相关空间。

　　第三类是旅行休假地产：首要指为游客或休假者供给的直接用于旅行休闲休假或商务休假寓居的各种类型的房地产，如休假酒店、商务型休假酒店、休假村、租借式休假别墅、产权酒店、时权酒店等。

　　第四类是旅行住所地产：首要指与旅行区在功用上和空间上相相关的各类住所修建，如出售式休假别墅、休假地公寓(第2居所或第1居所)等。旅行寓居产品能够有用延伸旅行工业链的服务功用，加速旅行*的收回，下降旅行*的危险。

　　广义旅行地产：城市群旅行地产、旅行景象地产、旅行商务地产、旅行住所地产。

　　(一)、旅行房产类型及产品细分： 国外商业运营型旅行房产：散布在首要商务和旅行城市的各类以*运营为首要意图的旅行☆级酒店、公寓式酒店、休假酒店、服务式公寓、经济型酒店等。 国外休闲休假消费类旅行房产：散布在知名旅行风景区、旅行休假区以及海边城市等区域，如各类休假公寓、别墅等。

　　(二)、私家参加旅行房产产品细分：依据对国际旅行房产开展经历的总结，以及对国际旅行房产*开发和市场需求内涵要素的深度剖析，以私家*价值和消费需求动机进行区别，旅行房产首要分为如下三种消费和*类型：消费类：各类分时休假物业。房产*+休闲休假消费：休假公寓/别墅等。商业不动产*：各类运营性酒店物业，如：旅行☆级酒店、全套房酒店、休假酒店、经济型酒店、服务式公寓等。比较来看，国内旅行地产与国外旅行地产比较具有较大的差异性，两者在不同的国家、国情和经济环境下形成了不同的开展方向。