旅行地产是一切依托周边丰厚的旅行资源而建的、有别于传统住所项目的融旅行、休闲、休假、寓居为一体的置业项目，较之一般的住所，旅行房地产的特色和优势在于它是旅职业和房地工业的无缝嫁接，具有更好的自然景象、修建景象，一起具有完善的配套功用和极高的*价值。

　　十二届全国人大一次会议上，总理在政府作业报告中提出要“抓住完善安稳房价作业责任制”，第1次清晰将安稳房价作为对地方政府的查核问责制度，以及前不久出台的新“国五条”。房地产调控方针的密布出台，必定对我国房地产商场构成镇压，旅行地产也不能幸免于难。

　　旅行地产商场根本呈现“一级城市靠地产，二、三级城市靠资源”的爱憎分明的开展态势。北京、上海、天津等一级城市的旅行房地产根本上走“地产”道路，以人工景区、景点来配套于住所、酒店、社区等的开发;而二、三级城市的旅行房地产则首要走“旅行”道路，依托区域的高等级旅行资源进行项目装备。一起，由于我国地舆、经济开展特性，构成了滨海地区经济兴旺、景象资源丰厚等特色，旅行地工业首先在这一区域落足，而中、西部旅行地产不只仅在数量上较少，且多会集在城市的邻近相邻市郊。旅行与地产的结合不可是互补联系更是一种互利联系。旅行带动了地产项目的人气，促进了地产项目的价值上升;地产项目弥补了旅行的资金缺口、完成了短期盈余一起又凭借了旅行的自然资源。旅行地产是房地产开发中的关于资源整合和工业整合使用的*行之有效的一种形式。

　　旅行地产是较热的论题，一方面作为国民经济战略性支柱工业的旅职业在我国已遍地开花，遭到各界各行的重视，另一方面，房地工业更是我国经济开展的首要支柱之一，两者的结合构成新的业态——旅行房地工业尽管开展迅速，可是关于其界说，仍没有一个严正的规则，

　　由以上关于旅行地产的界说能够看出，旅行地产多侧重于休假旅行，或着重以旅行开展为主体，以地产为延伸；或着重发挥地产主体功用的一起赋予其旅行功用，然后扩展地产职业的内容，招引更多的消费客体。而勇先创景以为：旅行地产，望文生义旅行+地产，是互相的延伸，并没有严厉固定的谁占主导，主导位置的不同仅仅决议了旅行地产开发形式的不同罢了，并不能改动其是旅行地产的本质属性。根据旅行地产中旅行和地产要素所占的重量不同，会呈现以下几种状况：状况一：地产功用仅仅旅行功用的一部分 。状况二：旅行功用仅仅地产功用的一部分。状况三：互相不存在包括与被包括的联系，仅仅两者的交集构成旅行地产。

　　状况一和状况二是将其全体当作旅行地产职业，其间因主体位置不同而呈现两种状况，而状况三旅行地产仅仅全体旅行区域的功用之一，是在旅行和地产呈现交集的状况下呈现的，如若细分，还会由于两者的功用的强弱不同又呈现两种状况，但总而言之，以上都归于旅行地产，即只要是有旅行要素和地产要素，相结合发生的， 便可构成旅行地产。