其时的康养或养老地产、康养综合体、康养小镇的项目，不缺规划师、设计师，不缺施工方、资料供应方，缺的恰恰便是运营高手——操盘手！操盘手要做的便是团队建造、日常运营、品牌刻画、继续出售、服务晋级、危机公关。一个康养或养老地产从开业、运营、健康开展，最终完成盈余，全赖操盘手带领团队的运营才干。

　　现在我国的房地产商场已进入了下半场快结束的阶段，各级地方政府不再欢迎单纯的房地产开发项目转而支撑和招引那些带工业的项目，政府特别欢迎产城结合、产人结合和产融结合的大健康养老工业综合体，该类项目能够为地方政府带来税收、带来作业、带来民生这种社会效益，因而康养工业综合体就渐渐的遭到各级地方政府的欢迎。

　　许多人认为摄生旅行需求政府的支撑，那么其实这个说法在前几年是对的。现在来看这个说法也不完全正确，乃至说是过错的。

　　由于曾经咱们针对于摄生旅行，实际上曾经是养老社区，其时特别是民政部门对这种养老支撑力度十分大，按床位补，有一个床位每年补一万块钱左右，所以许多的开发商便是依托这种政府这个补贴来赚钱，而个人所交的钱很少。

　　但现在来看，作为康养旅行或许是摄生旅行来讲，这是一个大的工业。它是在大健康的这个布景之下，或许大旅行的布景之下，旅行和康养的一种结合体。那么这在未来是一个十分好的工业，远景十分的宽广。

　　新媒体年代，新的营销手法层出不穷，但是当你告知庄主用交际网络站点渠道不必花钱，只需营建气氛、推介项目、互动沟通培养感情、实时制作论题引起重视时，某些投资人一句话完事：我不会！他们认为养老地产建成，环境高雅、设备完全、吃住不愁，都市报上登几个版的广告就可以等着顾客上门了。但这个年代真的过去了！

　　其时的养老地产、养老摄生综合体、康养小镇的项目，不缺规划师、设计师，不缺施工方、资料供应方，缺的恰恰便是运营高手——操盘手！操盘手要做的便是团队建造、日常运营、品牌刻画、继续出售、服务晋级、危机公关。一个养老地产从开业，运营，健康开展，最终完成盈余，全赖操盘手带领团队的运营才干。

　　这个年代最大的特点是改变快，新科技、新手法、新形式一日千里。你打个盹，就可能错失一次开展的时机。养老地产面临着史无前例的新形势、新业态、新环境。比如对有些投资人来说，土地运作流通、PPP、联盟运营等概念都是曾经没有触摸过的，更甭说一系列让人目不暇接的新生事物了。只要将学习、调查、调研、训练等常态化，方能完成养老地产的健康开展。

　　房地产的高端绝大多数都是看“地段价值+硬件价值+外部配套价值”。养老地产的高端实际上看三个方面，第一个是人护比，第二个是配套比，第三个是人道关心。养老项目的高端并不是拼硬件的高级，而是拼软件的细节。假如不理解养老“高端”的真实内在，仅仅是把要点放在硬件的打造上，便是误入歧途。

　　这儿的本钱分为两个方面，一是养老地产对人力资源的要求高，在遍及物价上涨的大形式下，用工本钱高，并且养老地产大多在城郊，相对于远郊的乡村用工，本钱偏高。第二便是土地本钱，动辄数百万一亩。如此高额的本钱，必定带来十分大的运营压力。

　　无论是土地运作，仍是项目申报，亦或项目的建造，再或根底配套的完善，乃至资金缺口的补偿，等等，方方面面的许多作业都有待对方针的正确掌握、同政府的密切合作才干达到。退一万步讲，政府的相关补助也是许多养老地产前期安身生计的首要依托。

　　2015年9月建立，2014年头在全国范围首要建议我国房地产互联网高端总裁峰会，成功举行四十余届文旅康养、特征小镇工业峰会，海外游学、国内游学成功举行近100次、社群共享近200届，聚合了包含融创我国、碧桂园、华裔城、富力地产、中铁集团、保利地产、鑫苑我国、远洋地产、金科地产、上海浙商实业、雨润集团、亿利资源、利海集团等18000多家一线企业及区域标杆企业。