跟着我国经济的开展和人们消费观念的改动，我国文旅地产作为一股不行忽视的力气呈现至今，已进入开展浪潮，以休假、摄生、文明、特征小镇等为主的新式工业成为文旅地产的**方向。

　　跟着我国经济的开展和人们消费观念的改动，我国文旅地产作为一股不行忽视的力气呈现至今，已进入开展浪潮，以休假、摄生、文明、特征小镇等为主的新式工业成为文旅地产的**方向。

　　关于文旅地产未来的开展前景，很多业界人士纷纷表示，未来的5-10年文旅地产的职业开展将非常可观，并且会成为群众侨居的要害年代。

　　文旅地产鼓起，与公民日子水平进步，日子方式改动有直接关系。我国改革开放40多年，带来了人们日子水平日益进步，在处理了温饱问题后，休闲、休假、文娱、购物逐渐成为人们日子中必不行少的内容。消吃力的进步，使得文旅地产有了巨大的消费商场支撑。

　　国际旅行安排研讨标明，当人均GDP抵达5000美元时，就步入了老练的休假旅行经济、休闲需求和消费才能日益增强并呈现多元化趋势。在我国，一线城市人均GDP早已超越1万美元，旅行休闲需求因而高速添加，长时间寓居式休假逐渐成为新潮流。

　　据统计，2019年春节假期，旅行招待总人数4.15亿人次，同比添加7.6％；完成旅行收入5139亿元，同比添加8.2％，旅行人数再创新高。满意全家庭成员旅行休假需求的侨居地产，将旅行休闲特点与财物装备考量融为一体，在近两年也敏捷攀上开展风口。

　　国际旅行安排猜测陈述以为，估计到2020年，我国将至罕见20％的中产家庭置办休假类不动产物业。其间云南、海南、贵州等地以气候温暖、空气质量优秀、景色独特等要素备受喜爱。

　　住所房地产通过多年开展，进入逐渐老练期，特别2008年-2018年这十年间，住所房地产高速开展，被业界称为＂黄金十年＂。跟着住所从增量向存量过度，住所房地产开发逐渐触顶，在一系列宏观方针与限贷限购方针调控的布景下，住所房地产的拓宽空间现已遭到严峻约束，很多房企开端寻求新的开展空间。

　　另一方面，国内商业地产的开展也现已抵达瓶颈期。商业地产通过十多年的迅猛开发，现在大部分城市的商业房地产存量很高，空置率居高不下，许多写字楼、商业街、购物中心等长时间无法去化，再加上传统商业遭到新式电商职业的激烈冲击，“过剩＋受阻”的局势，使许多房企对商业地产的开展前景预期大大下降，有些爽性直接抛弃，退出商场竞争。

　　传统房地产商场日渐严峻，在此压力下，存在着巨大消费潜力的文旅地产就成为地产商们的转型。前期文旅工业的开拓者中，如华裔城、阿那亚等成绩斐然，这也坚决了很多房企跨界试水、切割蛋糕的决计。

　　从战略布局来看，文明和旅职业是国家开展规划的重头戏。十三五期间，文明工业和旅行工业将成为我国支柱工业，“文明＋旅行”工业在未来5-10年将抵达15万亿规划，占国家经济总量的15％18％。

　　这一虚拟的数值正在转化为实际。上一年3月，国家组建文旅部，推进文旅工业的交融；4月，文旅部发布《关于在旅行范畴推行政府和社会本钱协作形式的辅导定见》，提出：

　　“将**支撑旅行景区、全域旅行、村庄旅行、自驾车侨居车营地、旅行厕所、旅行乡镇、交通旅行、才智旅行和健康旅行等新业态范畴的项目开展。”

　　不同于住所地产方针的常常改变，我国对旅行地产开发的约束方针较少。相反，政府鼓舞民间本钱对旅行资源、旅行景区的合理开发、运营、办理。因而，文旅地产项目遭到了方针的大力必定。

　　别的，从社会效益和经济效益来说，作为房地工业的一个分支，文旅地产相同具有房地产开发的一切特点。关于地方政府而言，文旅地产动辄几千上万亩的巨大盘子，不光可以拍出土地、添加财政收入，更重要的是，一个好的文旅地产，可以制作很多的人流量，带动周边商业、服务业快速开展，激起项目周边地带的生机，提高城市形象，然后发明更大的社会效益。

　　上承庙堂之期，下接公民夸姣日子之望，文旅地产正在成为我国经济开展从量向质改动的一个缩影，撬动万亿级的本钱商场。那么，怎么才能在乱用渐欲迷人眼的文旅地产中，捉住风口，遇见对的房呢？

　　本日起到7月，重庆市房地产开发协会，站在整个大商场高度、以专业的视角，举行以“康养文旅，让日子更夸姣”为主题的2019重庆康养文旅工业置业季暨休闲休假侨居项目展现推介会，遴选一批市表里的康养文旅项目。

　　本次活动继续时间长，掩盖面广。线上展销和掌上看房渠道展现，2019年康养文旅休闲休假侨居项目展现会、推介会，2019年模范康养休闲休假侨居项目引荐榜等四大专题活动轮流演出，从各个方面助力市民完成出资、置业、休假、养老的夸姣愿望。