湖南岳阳楼·洞庭湖文明旅行休假区是1992年10月经湖南省人民政府赞同建立的全省首家省级旅行休假区。2021年5月，经湖南省文明和旅行厅赞同赞同、湖南省人民政府存案，将“湖南岳阳洞庭湖旅行休假区”更名为“湖南岳阳楼·洞庭湖文明旅行休假区”（以下简称文旅休假区）。2021年9月9日，文旅休假区正式揭牌建立。本次文旅休假区概念策划和工业开展规划比赛活动选用世界比赛方法揭露搜集比选最佳计划。

　　本次比赛研讨的规模包含规划规模内的陆地和水域面积共约600平方公里（具体面积以政府终究赞同的规划面积为准），具体见以下红线图。结合规划规模拟定湖南岳阳楼洞庭湖文明旅行休假区概念策划和工业开展规划。

　　注：中心区域面积暂定235平方公里，协同区面积暂定223平方公里，水域面积暂定142平方公里（具体面积以政府终究赞同的规划面积为准）。

　　本次世界比赛使命旨在从顶层规划层面系统处理文旅休假区工业和中心项目开展的瓶颈问题，打造科学、合理、抢先的工业布局，构成有世界性竞争力的工业系统，进一步打响“洞庭天下水，岳阳天下楼”文旅品牌，推进文旅工业高质量开展。

　　（1）布景篇。微观布景与工业开展趋势研判、岳阳城市定位剖析、项目区域调研和定论剖析、方针商场和客群剖析、SWOT剖析。

　　（2）定位篇。世界国内类似成功事例研讨、项目全体开展定位、项目立异方法规划。

　　（3）策划篇。项目全体策划思路、特征工业策划、重大项目策划专篇、商业方法策划。

　　（5）确保篇。开发时序规划、出资预算剖析、项目招商立异方法、项目运营思路。

　　（1）契合《岳阳市疆土空间规划》、《岳阳市文明旅行交融开展规划》、《岳阳市一湖两岸城市规划》、《岳阳楼洞庭湖景色名胜区规划》等上位规划要求；

　　（3）策划策划、规划夜游洞庭湖（南湖），构思规划洞庭湖地域特征文旅项目，研讨策划君山马拉松等系列主题体育休闲旅行与湿地休假交融产品，研讨策划岳州古城、实景演艺或灯（激）光秀、水秀、VR文娱、水上沉溺式产品、夜经济系列休闲文旅产品等，研讨策划麻塘片区的方向定位与引擎项目，既要有明显地域文明特征，又要有体会性、时尚感、文娱性、与现代科技融为一体；

　　（4）概念策划规划规划南湖到岳阳楼、南湖到君山岛、南湖到城陵矶港口水上游线，四点连点成线，连线成面，立体开展；研讨及概念策划南湖→春风湖→芭蕉湖→长江水上游线旅行开发；终究构成岳阳水上旅行全体开展格式；

　　（5）构思规划文旅休假区与机场、高铁站、游客集散中心等交通枢纽的规划计划，处理好文旅休假区内部首要景区、码头、陆上观光车站点的联接，构成主题游线）策划、规划文旅休假区的业态布局及网红项目开发，处理好游客引流、导流问题；

　　（7）开始做好首要项目的出资与收益剖析，要点研讨和规划好整个文旅休假区运营商业方法。

　　1.参赛安排须为我国境内具有独立法人资历的安排，或许世界闻名咨询安排在国内注册的分支安排或其他安排。

　　2.本次世界比赛规划对资质不做硬性要求，参赛安排包含境内外规划策划咨询安排、国内外或港澳台地区规划安排。

　　4.参赛安排具有杰出的社会诺言，回绝列入政府不良行为记载且在有效期内的规划编制单位参与比赛。

　　（1）中华人民共和国境外或港澳台地区的安排请求参赛，有必要和我国境内安排组成联合体方可参与比赛请求，且我国境内单位有必要是联合体牵头人；

　　（2）中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内设有多个分支安排且多个分支安排一起参与请求的，只承受获得境外总部授权的安排请求,若中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内分支安排仅有一家参与请求视同获得境外总部授权；

　　（3）联合体须满意基本要求及以上规则，且有必要提交《联合体协议》，并在协议中清晰联合体的牵头单位。联合体各成员不得再以自己名义独自请求，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的请求，不然请求无效。

　　6.单位担任人为同一人或许存在控股、办理联系的不同参赛安排，不得一起参与本项目比赛。

　　（1）由比赛主办方组成资历预审评定小组，评定专家对递送的资历预审请求文件进行评定，合格参赛安排少于或等于12家则悉数入围，若合格参赛安排超越12家则经过计分办法，按得分从高到低次序选出前12家单位入围。

　　（3）若递送《比赛承认函》的参赛安排因非不可抗力要素半途退出或终究抛弃比赛，比赛主办方有权在往后回绝该参赛安排参与比赛主办方其他任何建设项目的比赛。

　　踏勘由比赛咨询服务安排安排施行。参与踏勘的安排可自行预定酒店，也可由比赛咨询服务安排代为预定，费用自理。

　　现场踏勘当天受邀的参赛安排在指定地址调集，一致乘坐安排方安排的车辆前往踏勘地址，中餐由安排方担任安排作业餐，晚餐各参赛安排自行安排，踏勘作业完结后由比赛主办方举办答疑会，答疑会后各参赛安排自行安排。

　　（1）每家参赛安排只允许提交一个计划，现场述标时刻不超越30分钟，经过专家评定，按得分从高到低次序评选出前六名。

　　（2）参赛安排供给参赛计划文本一正九副；文本电子版（载体：U盘）一份；主动演示PPT或视频（8-10分钟，中文配音）；展板一套、展板内容包含3张A0首要规划图（总平面图、工业开展规划图、其他构思规划图等）。

　　1.为便于参赛请求人经过资历预审，并在此之后参与本规划比赛，参赛请求人的悉数材料有必要实在、精确、具体、直观，以便资历预审评定小组做出有根据的判别，证明其满意上述要求且有充沛的资源具有实行规划义务。

　　参赛请求人有必要按以下要求编制资历预审请求文件，一起在编制目录时编制对应的页码。所供给的各类证明材料如为复印件，参赛请求人应在复印件上加盖公章或签字承认其实在性。任何供给虚伪证明材料的参赛请求人，均将被撤销比赛资历。

　　经过资历检查的参赛安排，在按规则报送契合本次比赛要求的规划效果后，由文旅休假区安排相关领导和全国、省、市闻名规划专家进行评选，由专家评定会评定出前六名。合格参赛安排补偿费分别为：

　　1.由主办方供给的材料、软件和其他物品，其全部权（包含版权）等合法权益归主办方。未经主办方书面赞同，参赛请求人不得私行运用或交由任何第三方运用前述材料、软件和其他物品。不然，参赛请求人应承当由此发生的全部职责并补偿主办方因而遭受的全部丢失。

　　2.参赛请求人确保提交给主办方的策划规划图纸、相关文件、材料、计划等项目效果（包含草案和终究效果）以及完成该效果所运用的必要办法，不侵略主办安排和任何第三方的合法权益（包含但不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务符号、商业秘密、公民的肖像权等）。不然，参赛请求人应承当由此发生的全部职责并补偿主办方因而遭受的全部丢失。

　　3.全部参与本比赛活动的比赛效果署名权归参赛请求人全部，但全部参与比赛的比赛效果在评定后不退回参赛请求人。本比赛活动的比赛效果全部权归主办方全部。

　　4.主办方在计划效果文件评定完毕后发布评定效果，并有权无偿经过传媒、专业杂志、专业书刊或其它方法介绍、展现及点评比赛效果。

　　1.揭露发布信息后，直到比赛完毕停止，凡归于对比赛文件的检查、弄清、点评和比较的有关材料以及中标提名人的引荐状况、与评定有关的其他任何状况均应严厉保密；任何有关的信息和材料均不得向参赛请求人或上述作业无关人员走漏。

　　2.安排安排及评定专家在收到参赛请求人提交的效果文件后，应做好相应的保密作业。评定活动完毕上一任何人员或安排未经比赛主办方或政府有关部门答应，都不得以任何办法发表、揭露或展现效果文件，不然将追查其相关法律职责。

　　1.禁止参赛请求人向参与计划评定的有关人员受贿，使其走漏全部与计划评定作业相关的信息。

　　2.参赛请求人在比赛过程中禁止相互勾结、结盟，危害比赛的公正性，或以任何办法影响其他参赛请求人参与合理比赛。

　　3.如发现参赛请求人有上述不合理竞争行为，撤销其比赛资历，并追查相应法律职责。

　　与此次比赛活动有关的全部来往告诉、信件和比赛效果文件均应运用中文或英文。参赛请求人的来往告诉、信件和比赛效果文件为非中文的，应一起供给中文翻译文，并以中文文本为准。

　　除国家相关规范及比赛文件中的技能要求还有规则外，比赛效果文件运用的衡量单位，均选用中华人民共和国法定计量单位。

　　1.比赛主办方保存更改活动日程安排的权利。如有改动，将至少提早3天告诉。

　　2.参赛请求人参与现场踏勘活动、答疑和专家评定会时需现场翻译的请自带翻译。

　　2.洞庭湖休假区（湖南岳阳楼洞庭湖文明旅行休假区管委会官方大众号称号）

　　附件：湖南岳阳楼洞庭湖文明旅行休假区概念策划和工业开展规划世界比赛文件.doc

　　湖南岳阳楼洞庭湖文明旅行休假区概念策划和工业开展规划世界比赛文件.pdf