在疫情之前，咱们共写过三篇关于文明旅行的课程，咱们先来回忆一下前三课。第一课 洞悉文旅工业的实质 ，中国文明特有的特点是高层级的事物决议低层级的事物，要讲清文明旅行工业就有必要把握影响文明旅行工业的七层周期律，文明政治经济金融工业商场消费，其七者的影响联系是顺次递弱的，文明、政治、经济、金融构建工业、商场、消费，咱们往往看到的是消费现象，由这些现象构建商场，由商场构成工业化，但消费商场工业会遭到更高层面的文明政治经济金融的束缚与操控。

　　第二课，从消费视点讲清文明旅行是一种感官消费，做花海与做文旅演绎实质是相同的，并没有什么不同，都是“心生于物死于物机在目”，文旅消费的开关在眼睛，以眼睛为代表的感官体系，五色五音五味奔驰畋猎，都是感官消费或由感官带动的体会消费。第三课，聊文明旅行消费的晋级，即消费的结构晋级和层次进步，从感官消费到场景消费，现代人开端寻求愈加立体的感官影响和稀有性的个性化的文明旅行体会。这些内容都可以点击蓝色字体链接进行回忆。

　　那么这一切又是怎样诞生的呢？咱们文旅消费的内容都可以叫做文明旅行产品，这些产品都是一个从无到有的进程，体会这些产品的进程便是商场消费，产品的载体咱们可以以“目的地”为代表性载体，那“目的地”供应是怎样来的呢？这就离不开文旅规划，咱们这一节课就来体系地说清楚文旅和文旅规划。

　　现在没有所谓官方界说，现在市面上给文旅下界说的人首要是站在以文明为主体或旅行为主体的视角去的，这样的界说办法往往会陷于对文明和旅行的辩证，你曩昔从事文明范畴作业就会往往（也不肯定）偏重文明就会否定旅行，你曩昔从事旅行范畴作业就会往往（也不肯定）偏重旅行就会否定文明，这些都是以个人毅力为界说的，咱们以为这样是都不行稳妥的，咱们的了解是要通过加上主语（文旅做定语）去了解，从供应端去了解，文旅它针对主语和供应端是“目的地”（也包含虚拟产品），也便是文旅目的地。“公民日益增长的美好生活需求”能不能得到满意，关于文旅工作来讲是通过供应和环绕文明旅行目的地来完成的。目的地是什么样的呢？假如仅仅旅行目的地，或许短少了文明教育含义，假如仅仅文明目的地，或许短少了体会感灵动性。目的地最好的呈现是可以让人们玩耍体会，还能感触当地文明，可以从中得到文明教育含义，这样目的地才干既是一个休闲体会的物质产品一同仍是统筹精神化的文明产品，未来的文明旅行开展会更是重注向内的发掘，更注重精神化的表达。

　　文旅规划，也便是可以供应，和继续供应休闲体会的物质产品和精神化的产品的全进程。文旅规划一般要研讨四大体系的问题，方针体系、土地体系、工业体系和运营体系。文旅规划进程一般首要有三个服务方针，有一部分是服务当地政府的，有一部分是服务企业的，最重要的一部分是给广阔公民群众的，规划服务单位不会直接和广阔公民群众产生利益联系，可是项目落不落地， 广阔公民群众对文旅规划的产品买不买单直接的体现文旅规划服务的水平。

　　文旅规划是对整个区域或许某个中心项目进行统筹化计划开展的进程，归于政治经济层的内容，它是统领一个区域文旅开展的中心纲要，文旅规划往往要以该区域区域经济和社会开展五年规划（比方“十四五”规划）、村庄复兴战略规划和疆土空间规划为上位根据。

　　1、从政治者（政府）视点，便利决议计划者进行决议计划与参阅。文旅规划有一部分类型是政府相关主体部分针对文旅开展的决议计划和参阅根据，一个好的文旅规划，会对整个区域的开展指出可行性途径，既有前瞻性，又有落地性。这部分规划是刚需，偏重于从微观方面着手，有必要极具参阅价值和辅导含义，对规划编制的要求往往也是最高的。

　　2、从经营者（企业）视点，便利业主拿地、立项，更重要是要帮忙企业盈余。文旅规划，在企业视点首先是拿地立项的需求，企业要想做开发，就得通过一个或多个项目进行立项，假如立项立得住，通过发改委的批阅，那就可以走程序进行拿地了，一同企业毕竟是要进行商场化运作，要统筹企业的经济效益，曩昔文旅的开展是与房地产绑缚在一同的，未来在很长的时刻内文旅开展要和房地产逐步脱轨的一同寻觅新的增长点，走文明构思开展之路，走完成文旅优质项目和服务供应之路。

　　3、从服务者（文旅规划规划师）视点，这是规划规划师技能服务与抱负完成的进程。规划规划是一个对工作本质要求很高的工种。每一个规划师规划师都是有情怀的，做项目既提高自己的技能才能又可以完成项目的落地，完成抱负中项目的姿态，一同还可以挣钱养家。可是并不是一切的项目都可以彻底依照规划的姿态去推动，规划是抱负国际的姿态，落地是实际国际的姿态，顾客的感触是镜像国际的姿态，完成的进程往往是甲乙双方（托付方和规划规划师）进行磨合的进程，也是彼此退让的进程。

　　4、从顾客（以城市中产阶级为主）视点，这是满意顾客日益增长的物质文明需求的进程。当时中国文旅商场，顾客是最不缺的，是以城市中产阶级为主体的的顾客大约要占到全民的一半甚至以上，以2019年《全国居民五等份收入分组》（国家统计局）数据看中等收入提上也便是年人均分配消费近四万元的人数达5.6亿，中等及中等以上达8.4亿，当然从全民消费和侨居年代到来视角来看，每个人都或许成为你的目的地的顾客，可是要害要有好的目的地和洽的产品与服务，当时文旅正在向高质量跨进，便是为了更好的服务广阔的顾客。顾客首要是以中产阶级（包含村庄和城市）为主体，他们一方面在让自己变得有档次有审美有情味，一同也在寻觅有档次有审美有情味的人，和文旅目的地。

　　5、从生产者（老百姓）视点，这是统筹统筹。假如你是当地的老百姓，你是有开展的诉求，可是怎样开展，这是一个归纳的取舍问题，服务者要根据企业政府以及顾客的消费需求去归纳衡量，生产者（老百姓）的利益问题也是最难平衡的。在曩昔很长时刻内咱们往往疏忽了生产者（老百姓）的需求，往后必定要注重生产者（老百姓）为主体的视角去进行统筹规划和开展。

　　文旅规划的编制主体是服务者，是规划规划师，他是参阅了政府企业顾客和生产者的归纳的诉求，进行的平衡后的决议计划，一个好的规划并不是直接由规划规划师自身来决议，更多的是一个不断协同和完善的进程。

　　时势造英雄，年代造就好项目，曩昔的文旅开展形式是在探索中行进，带有必定的盲目性和鹦鹉学舌，盲目性指的是短少必要战略和技能完成手法，鹦鹉学舌指的是以欧美发达国家为方针仿照他们的文旅开展大于咱们的自主化开展，也便是中国式自傲彻底不行，往后的文旅规划是中国式自傲逐步康复和强化输出的进程，是在确认中挥洒自如。年代在向好，咱们现已阅历了最困难的开展进程，“两不愁三保证”现已彻底处理了，下一步便是精神性建造。好项目的条件是好年代，咱们要看好这8.4亿人甚至全民消费商场，咱们的方针应该是继续性的供应好产品好服务，优质的目的地。

　　咱们现已进入生态文明年代，维护性开发是必定的，绿水青山便是金山银山，天寒地冻也是金山银山，生态绿色是主旋律，曩昔是损坏式的开展进程，咱们在开展的一同也得到了负面影响，以“水肥土种”被严重损坏为首要体现。未来的开发是以维护为条件的，开发是为了更好的维护的。生态文明年代的内容要以生态为底子，统筹开展，生态自身便是一种产品，一种消费品。这是尊重天然与人文条件下的开展办法。

　　更高层级的事物决议更低层级的事物，这是中国文明特有的特点。文旅规划要先定性后定量，研讨文旅目的地就不能只停留在目的地自身这个层级。要有纵向行政和疆土空间的比对，要考虑横向的衔接与竞赛。

　　纵向的指上位的辅导，国君辅导诸侯，诸侯辅导大夫，大夫辅导乡里；国家、省、市、县、城镇、村庄，上一层决议下一层，更高档的决议更初级的，这便是从上向下。

　　横向的指一个文旅目的地或许开展联合或许竞赛比较的环绕在他周边的那些目的地，有的或许适宜打包一同开展，有的或许需求竞赛比较机制，一般既有归纳竞赛又有分工协作是比较好的。

　　先见森林后见树木，文旅目的地的规划全体是一盘棋，每个首要项目也是一个全体也是一盘棋，这便是全体中有部分，部分中有全体，部分首先是为全体服务的，然后部分还要有全体性，项目的完整性。在文旅目的地规划中，是要分开发周期的，往往设有一期二期三期开发系列，在开发中是有发动区的，发动区要满意根本的招待营销展现“样板间”等的功用。

　　办法根本上也都是通用的。文旅规划工作通过了二十多年的开展根本构成了根本的规划办法论。文旅规划一般的规划构成首要是剖析问题，处理问题以及完成途径。

　　剖析部分首要包含区位、交通、商场、文明、方针、竞赛与协作、上位剖析。竞赛与协作剖析，一般是同种类型的项目的剖析或许同一区域内的周边项目的竞赛与协作联系。上位剖析首要是参阅该区域区域经济和社会开展五年规划（比方“十四五”规划）、村庄复兴战略规划和疆土空间规划，以此为首要上位根据，还要以近期相平行范畴的比如农业、科技、体育、医疗等方面的专项规划。

　　（1）事例学习，要知道咱们目的地是要向哪个方向开展，现在商场上有没有呈现可以跟此项目类似的或许是学习度比较高的项目，这时在没有自己的经历的时分，学习他人怎样做就变得很要害，事例学习往往起到提示的作用，既要学习他人成功的也要知道他们不合理的当地。

　　（2）处理问题的要点部分是，项目定位、方针、旅行宣扬标语、logo和形象演示、项目布局、全体作用展现、空间结构规划、旅行动线规划、景象修建规划、美化规划、要点项目规划、VI体系规划等。

　　（3）处理问题的中心是破题。破题是许多方面的，可是从现在来看很大一部分文旅项目的规划是没有破题的。怎样才算破题，但破题往往有时分很简略，或许是一句营销标语，或许是一种开展形式，也或许是一个中心项目，也或许是一个主题定位。怎样判别是不是破题？破题是一种只可意会不行言传的内容，简略的讲便是感觉“再也适宜不过了”“便是它了”，也便是这个“定位”具有不行代替性。

　　发动区的详细规划，开业计划策划、节庆营销活动策划、旅行人口数据测算、投资收益剖析表、开发时序主张等。例如人口数据测算，投资收益剖析表都有专门的测算模型，而且这些测算都设置必定的弹性系数，有了这部分人口数据测算和收益剖析表，才干让决议计划者定心，这便应该是抱负国际的姿态。

　　总归，文旅规划是处理方针体系、土地体系、工业体系和运营体系落地难题，并使四者效益最大化的一个详细途径，一个归纳性调理办法和手法。

　　文旅目的地供应的主体是人，供需平衡联系中谁能满意广阔中产阶级的消费诉求，最要害的是文旅人才。文旅规划看上去好像是门槛很低的工作，是真的如此吗？回来搜狐，检查更多