原标题：长安十二时辰、簋唐楼、不夜城、这有山、迪士尼乐园等现象级文商旅项目如何成功出圈
随着消费升级转型和新一代消费者的崛起，人们不再仅仅满足于一个封闭式的消费环境或者单一景点观光旅游，而是对商业和文旅都提出了更高的要求。
商业和文旅在创新的过程中，有了更多的交集，特色文化与美食、演艺、文创、零售等多业态融合，聚集出一个个可体验、可娱乐、可消费的网红项目，建构出在地休闲和文旅消费升级新场景，推动经济持续健康发展、消费活力不断的提高，文商旅融合发展也因此成为当前最具市场热度的话题！
文商旅融合是近年文旅项目开发、城市更新、产业调整的目标之一，虽然市场上有很多项目不温不火，但依旧有一些项目能够脱颖而出，成为行业佼佼者，做到真正文商旅融合，实现了地产转型和迭代升级，赚取了源源不断的“流量”和“留量”。
今天为大家精选十三大文商旅项目案例，看它们是如何打动消费者，成为现象级网红项目的。
“长安十二时辰”位于西安曲江曼蒂广场，占地三层，24000㎡的商业空间内注入了电视剧《长安十二时辰》IP和唐市井文化内容，通过品牌+、故事+、网络+、体验+、消费+的“5+”创意，精心打造了以“三大主题空间、六大沉浸场景”为核心的国内首个沉浸式唐风市井生活体验地。
该项目依托古城西安文化渊源，从深耕唐朝市井文化，到复刻长安的繁华过往；从专属产品研究开发设计、到全业态一站聚合；呈现出了一个原汁原味的全唐市井生活体验空间、雅俗共赏的唐风主题休闲娱乐互动空间、琼筳笙歌的主题文化宴席沉浸空间。
将影视IP转化为商业IP，将文化场景转化为消费场景，实现了文旅项目新的提升。长安十二时辰主题街区是西安文商旅融合业态的全新尝试，也将成为中国沉浸式文商旅融合发展的标杆作品与集大成者。
“长安十二时辰”街区结合原剧中的剧情、人物、道具、故事特色，倾心打造原汁原味的全唐市井生活体验空间、雅俗共赏的唐风主题互娱休闲空间，追溯盛唐市井风貌，让参观者感受唐朝人的日常生活。
在“长安十二时辰”街区中，参观者可以选取自己最喜欢的职业和身份，换上唐服、点染唐妆，在大型全感官沉浸式体验游戏“大唐永不眠”中做一天你向往的唐朝人。这样的游戏以盛唐长安的市井生活为蓝本，游客可在不同阵营、不同职业、不同人际关系中深度体验唐朝沉浸式游戏乐趣，感受唐长安市井生活的独特魅力。
此外，在最亮眼的三层“花舞大唐”舞台，场景布置还原了《长安十二时辰》剧中，大唐头号“爱豆”许鹤子上元节花车斗彩巡游的场景，以首创的真人互动式演艺为核心，演绎唐乐唐舞。霓裳羽衣舞、凌波舞，各色唐代艺术集萃于此，再现繁华长安的舞蹈曲艺魅力。
《只有河南·戏剧幻城》位于郑开大道的中段，与电影小镇、方特、绿博园等景区为邻，是建业集团联袂王潮歌导演打造的全景式全沉浸戏剧主题公园，项目占地622亩，总投资金额60亿。开业仅10天就7次登陆央视，是中国最大的戏剧聚落群。
《只有河南》以黄河文明为创作根基，以沉浸式戏剧艺术为手法，以独特的“幻城”建筑为载体，用全新的观演模式，讲述关于“土地、粮食、传承”的故事。
56个格子空间，56个不同世界，从时间到空间，从静态到动态，从景观到戏剧，全部的灯光设计通过多维度思考与创作，多次跨专业协调与融合，映射岁月在土地上的沉淀，带给大家沉浸式的光感体验，创造立体观感的戏剧效。
《只有河南》用史诗性的笔触点染了河南政治、经济、文化的每一层记忆，记录了这里的土地和小麦，这里的芳华与磨难，这里的人心与人生。既回望了河南人的故土乡情，也诠释了河南之于中国的存在与魅力。
建业·华谊兄弟电影小镇是全国首个沉浸式电影文旅小镇，占地总面积约2000亩，它从本土文化出发，从沉浸式电影场景出发，以电影主题演艺为核心，打造集电影互动游乐、电影文化体验、电影主题客栈、民俗和非遗体验等于一体的沉浸式电影潮玩地。
小镇甄选华谊兄弟电影《太极》、 《命中注定》等IP主题，规划了电影大道、 太极街、意大利街等多条特街区。
电影小镇已开街了两条街区，其中电影大道街区展现了二十世纪二三十年代郑州开放商埠及火车通行以来百业兴隆的历史面貌，不仅还原了许多当年的老建筑、老字号，甚至连老招牌都重新复刻在这里：雅芳照相馆、瑞丰祥绸缎庄、二十世纪的尖货聚集地华信昌百货店、1933南京人王履之创办的郑州第一家化妆品专营店“华华工业社”等等；
另一条街区太极街区以发源于河南焦作温县陈家沟的太极文化与电影《太极》为创作原型，复原了电影里的陈家沟村落、小镇集市、京城等重要场景。
同时，太极街还被打造成了河南本土文化的体验地，染坊、编织铺、灯笼铺、纸鸢铺、中原绣坊等等，使河南古朴的手工艺术与非遗文化在小镇焕发。
老城根商业广场即为老城根G park，是西安老城根文化产业投资有限公司与西安大兴新区综合改造管理委员会联合打造的景观休闲风情商业街，打破传统购物中心“封闭盒子”的商业布局，在西安导入“娱乐体验式商业”理念，整合餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化、观光等多种功能于一体，老城根G park旨在成为西安人消费娱乐的公园地标和目的地型的社交场所。
老城根G park汉风格的建筑风格，和未来感十足的水晶LED、水秀、天幕等形成了传统与现代，东方与西方的冲击，非常惊艳。开放街区的建筑形态，让品牌有充分的空间展示自身形象。因此，项目一亮相就成为时尚品牌首进西安，或者在西安开设旗舰店的首选之一。
基于消费者需求的提升，以及项目的年轻潮流标签。从2019年下半年开始，老城根G park开始了一轮大规模调整。明确了项目的定位方向：年轻时尚潮流+精致生活，对项目各区域的定位做了梳理，从东到西划分为“GO潮街区”、“GO味街区”、“GO趣街区”，三个区块，分别主打时尚潮流、多国美食，以及精致生活。
「天空之城2077」的打造与设计就是一次前所未有的大胆尝试，一个关于未来畅想的折叠世界即将诞生！
在设计师们的的鬼斧神工下，一个全球首座21层百米超级封神仙班进阶式商业体向上穿插交错的垂直山塘街，横跨苏州千年文化的魔幻不夜城，集合世界美食的水产农贸市场，赛博朋克式市井街区，农耕主题亲子乐园，全球文青的精神圣地，极尽丰富的生活所享，一座全球亿级流量的旅游目的地即将恢弘呈现！
天空之城2077以自主IP《神鲜传》游戏剧本场景设计作为发想，讲述了人类在2077年在火星上解构并重造了小苏州的故事，运用科幻电影里折叠世界的手法、用魔幻现实主义建筑以空间错位堆叠的方式，融入赛博朋克、蒸汽朋克、神仙朋克的风格，呈现荒诞奇幻的视觉效果。
将代表了苏州的神话、历史、人物、饮食、建筑、文化以及太湖与大运河的自然禀赋重构于一座具有百米高度、向上穿插交错的奇特垂直折叠世界，将未来世界预支呈现让更多的人能够提前感受并参与到近在眼前，随即现实的人类未来文明，让你可以沉浸式的感受各时代城市文化特色，打造衣食住行吃喝玩乐、购物娱乐、休闲酒店度假、科技演绎于一体的超级综合体！
建国门老菜场文化创意街项目，占地12000平方米，改造理念是保留居民原有生活状态和保持菜市场市井风貌，依托菜市场自带的生活气息，进行“微更新”与“轻改造”，形成一个承载老城故事、工业记忆和市井生活的有趣场域，最终打造成为西安首个市井文化创意街区。
改造后的菜市场一层是售卖区，整洁的蔬果大厅，丰盛的各色货品，营造出一个熙熙攘攘，热气腾腾的烟火人间。水果市场顶棚还涂满了色彩斑斓的涂鸦，给菜市场增添了一抹亮丽的风景；二楼开发成与市场延伸的业态，顾客买了菜肉可以上楼加工。除了菜场的合理规划外，引入公共艺术是建国门菜市场最大的亮点。三楼的废弃老厂房里，改造后成了艺术展厅。高大的玻璃钢窗，阳光充足，与艺术相关的各类主题展览，在这里免费展出，前来观展和拍照的年轻人络绎不绝。除此之外，菜场所在的街区还会不定期的举办手作活动、城墙诗会、展演活动、周末书集、跳蚤市场......
烟火气与时尚并存的建国门菜市场，已不再只是买菜卖菜的场所，它还为社区居民提供了更多想象的空间，变成一个可以交流思想、完成文化体验的场所，吸引更加多的年轻人进驻，为老菜场注入新文青活力，使其演变为更具有价值的公共空间。
2022年梅河口东北不夜城开街。暮色茫茫，无数道光束升腾而起，开启了火树银花的序幕。烟花与灯光交相辉映，舞动出美轮美奂、热闹繁华的人间美景，彰显出梅河新区的开放与包容、创新与活力。烟花落幕，市领导与市民朋友们同游不夜城，领略夜梅城的烟火气。开街首日，人气火爆，当晚游客突破了6万人次。
东北不夜城步行街对于梅河口来说,无疑是最具魅力的地方，这里聚集了最具人气的商业，与周边的文化馆、图书馆、科技馆、体育馆、规划馆等形成链条，渗透着厚重的历史背景和文化符号。
梅河口东北不夜城-东北的文旅超级物种，打破了传统文旅思维，实现“不盖房子一样做区域人气第一”、“不用建设用地一样做文旅区域强者”，运营前置、快速落地！2021年五一期间累计创造客流量达到133.5万，五次登上央视报道，并派记者赴街区现场直播，掀起了一场轰动全国的“梅河口热”，间接带动超过300个旅游团来到梅河口，年游客量将超过500万人次，带动周边酒店房价暴涨数倍并一房难求。东北景点中热度遥遥领先，点亮东北，从梅河口开始！
禅域小镇是广东省“十二五”规划重点项目，项目总占地面积1800亩，由广域集团总投资20亿元开发建设，位于珠三角两小时核心都市圈，以复合式、多元化、全方位打造全球最具特色的“禅宗”主题文化旅游综合体。
禅域小镇建设初期以一部美轮美奂的《惠能传奇》行进式实景演艺广受好评，现在已经成为集吃住学游购娱为一体的一站式禅意旅居度假目的地，集演艺、温泉、禅意文旅生活方式为一体，提供旅居、度假、培训、团建、研学、康养、修行等生活禅体验。
作为禅域小镇的核心子项目，《禅宗圣域·六祖惠能》斥资3亿元打造，演出占地达280亩。该演出汇聚了中国音乐家协会主席叶小纲、中国美术家协会主席刘大为、中国舞蹈家协会主席冯双白等领衔的主创团队，融合最新的现代光影技术，以“禅域、禅脉、禅缘、禅音、禅法、禅境、禅圣、禅悟”八个篇章构成史诗巨作。
《无上龙门》坐落于紧邻龙门石窟景区的龙门古街，占地面积只有1000多平方米，是博涛文化基于龙门古街闲置的建筑场地改造而成的高科技全景沉浸体验馆，龙门千年的历史背景和文化浓缩在12分钟美轮美奂的视听盛宴之中，游客体验过后无不大呼过瘾。
开业以来，日均接待游客2000多人，日均收入6.5万，高峰日收入12万。
开业仅一个月，抖音地标收藏3.8万，抖音门票预订达10000人,地点播放量5000w以上，热销榜、种草榜、打卡榜均是第一名。
袁家村年游客超300万，年营业额超10亿元，堪称将旅游产业与农民、农村最佳融合的教科书式的典范。通过打造以关中民俗和乡村生活为核心内容的关中印象体验地景区，以乡村旅游带动产业高质量发展的新思路，成功探索出了新时代下农村集体经济发展的“袁家村模式——以三产带二产促一产”。
2007年，袁家村投资1500万元，建立了一座占地110亩，集娱乐、观光、休闲、餐饮于一体的关中印象体验地，2007年，全村工农业总产值2.8亿元，实现利税3466万元，上缴国家税金6343 万元，村民人均收入1.5万元。截止目前，袁家村固定资产2.5亿元，人均住房面积52平方米。
永兴坊，主要以关中牌坊和具有民间传统的建筑群组合，形成古里坊式布局，展示古长安城的街坊式形态和历史生活气息，以及传统民俗生活空间。依托古城墙深厚的历史背景和文化底蕴，在传承历史、彰显人文，进出有序、错落有致，内涵丰厚、做旧如旧，内敛外聚、动静分离等风格特色上，实现与古城墙历史景观系统的高度和谐，不仅将里坊文化的建筑作为保护重点，更将陕西非物质文化遗产美食的城市人文精神作为发掘和保护的核心。
美食如林是永兴坊带给人的直观印象，与中国大多数美食街区不同，永兴坊与西安的城市特点完美契合。东临顺城巷是唐代一百零八坊之一；坐落于城墙脚下，前身贵为宰相魏征的故居，西安不同年代的各个元素在这里巧妙融合。仅仅是从历史的角度来看，这里就已经有了爆红的理由。
当我们跳出美食的范畴，将永兴坊看作一个整体，又能从它身上汲取旧城改造的经验。城墙之内，一直是最具西安城市特色的板块，在如何将老街道做精做细是包括西安在内每一个快速地发展的城市一同面对的课题。永兴坊在建筑格局与风格上都与城墙高度契合，它对细节的处理也给予城市建设者很多启发。从美食到建筑本身，这种匠心营造的诚意令人感动。
大唐不夜城位于西安市大雁塔脚下，长2100米，东西宽500米，总建筑面积65万平方米。以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。耗资50亿打造，是全球20个热门旅游目的地。
2018年，大唐不夜城对标5A级旅游景区标准，对街区硬件建设和基础设施配套全面改造升级。历时77天，焕然一新的大唐不夜城步行街与游客见面。此后不久，大唐不夜城在网络上爆红，成为国内视频播放量排名第一的景点，“不倒翁小姐姐”相关视频播放量超23亿次，抖音等短视频平台为大唐不夜城的火爆提供了不俗的助益。
2019年，在为期66天的“西安年·最中国”活动期间，大唐不夜城步行街共接待市民游客近1700万人，元宵节当日客流突破80万人次。
以白居易经典叙事诗《长恨歌》为主线多年前发生在华清宫的唐玄宗和杨贵妃之间的爱情故事。让躺着的历史站起来，在历史实景中观看演出，犹如是在和历史进行一场隔空对话！
舞剧《长恨歌》舞剧全长70分钟。全剧由“杨家有女初长成”、“一朝选在君王侧”、“夜半无人私语时”、“春寒赐浴华清池”、“骊宫高处入青云”、“玉楼宴罢醉和春”、“仙乐风飘处处闻”、“渔阳鼙鼓动地来”、“花钿委地无人收”、“天上人间会相见”等十幕组成，通过山水风光、古典乐舞、诗歌旁白、高科技灯光音响及特效等表现手法，充分展示了大唐盛世的恢宏气象和千古绝唱的爱情传奇。
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【参会对象】：政府机关、开发商、建筑设计企业、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会150人规模）
于历明 美国迪士尼梦幻工程师公司首席创意建筑设计师，美国FIDA文旅亚太区总创意策划师、总建筑师、总裁【下午】
