一个优异的旅行规划人要博学、有灼见、有良知且浸透热心，长于发现，易于感动。这样才干构成激烈的构思激动，创作出极具感染力的好策划、好规划。（参看《 旅行规划者应具有的根本实质 》）

　　跟着我国全域旅行、美丽我国、特征小镇等文商旅工业的鼓起，各种景象策划公司、规划研讨院、策划运营团队漫山遍野般冒出来。一时刻，文商旅江湖上，各路“策划大神”闪亮上台，高手如云。

　　但奇怪的是，据统计，全国绝大多数景点，都不盈余。全国的民宿，90%赔本。全国许多当地的景象、庄园、美丽村庄或特征小镇，要么“规划规划是一回事，实践建造是一回事”，落不了地；要么“长相”惊人的共同。

　　怎样会这样呢？这些创作，许多是都出自声称“策划高手”的啊？许多是出自于“名门正派”的啊，怎样成了铺排？成了相互间高度相同的赝品？

　　原因当然是多方面的，比方项目方的变卦；比方资金不到位；比方运营团队缺失；比方利益联系没有处理好等等。但能够必定的是，其间一个很重要的原因，便是项目自身的定位与策划出了问题。

　　“策划定存亡，构思出生意”，任何项目，假如没有结合当地的实践状况，假如没有精准的定位，假如没有满意的构思，后边的规划、规划、出资、运营，都有或许是瞎折腾，忽悠人。而这种吃透与消化当地状况的才干，这种项意图定位和拿捏才干，这种商场差异化的构思才干，便是策划。

　　那么，怎样才干做出一个好的项目策划呢？真实的策划高手，应该具有什么情的条件、实质与才干呢？优异的景象策划人，应该具有以下八个方面的实质与才干。

　　在浮躁的时代，经济利益成为衡量一切的规范。某些“大内高手”们看了我这个观念，或许会讪笑：“这时代，谁还信这个，不挣钱，一切都是耍流氓！”

　　持这种观念的人，顶多仅仅一个做策划粗活的写手或抄手，或许仅仅一个投机取巧分子。由于，他们把因果联系搞返了：舍本求末，水中捞月，急于求成，没有半点才智。

　　景象策划是一项杂乱的系统工程，交融了政治、经济、文明等要素，交融了一、二、三工业，需求投入适当大的热心、时刻、精力与才智。面临这么严厉、严肃、庞大的项目，没有情怀与使命感，怎样或许去做详尽周全的调研？怎样或许战胜各种困难？怎样或许深思熟虑地去立异与构思？怎样或许用极致的精力对待项意图一草一木一石一水？

　　或许，直白地说，唯有情怀与使命感，才会对项目具有激烈的爱好和责任感，才会倾泻自己的热心与才智，才会象打磨艺术品相同打造项目。如此投入与用心，做出的项目才或许是精品，才会有可观的经济效益和社会效益。

　　看看职业界那些经典之作的操刀者，比方乌镇的陈向宏，绿城的宋卫平，绿维创景的林峰，哪一个不是抱着一种激烈的情怀与使命感在“雕刻”自己的项目？

　　相反，国内许多项目之所以是“千镇一面”、“千村一面”、“千景一面”，之所以精品少、次品多，便是由于策划人太浮躁，太精明，太急于求成，用纯商业的心态做具有艺术品特征的景象项目。

　　根据太多的现实与现象，笔者以为“情怀与使命感”是策划高手应具有的榜首实质。有这种实质的策划者，他做的项目肯定不会差到哪里。

　　当然，需求特别阐明的是，讲情怀与使命感，并不是不要求专业才干，也不是否定经济效益，不要钱白干活；而是着重，有这种特质的策划者，更有担任精力与责任感。交给这种人来做，更靠谱，更有或许出精品。

　　构思，是景象项意图生命线，是卖点，是顾客乐意消费、屡次消费的理由，是项目存活并盈余的中心斥求。

　　立异构思，便是要有商场的差异化与唯一性。这种差异化与唯一性，是根据实践条件与状况之上的、拿捏到位、适到优点的定位与构思，是四两拔千斤的造化之作，而不是假、大、空式的别具一格，更不是无法落地的想入非非。

　　景象项意图立异与构思，既表现在全体定位、立意和架构上，也表现在每一个布局、每一个环节、每一种规划和每一次服务上。细节之处见真功夫，细节是魔鬼，有没有构思，走一走，看一看就知道。

　　当下的景象职业，好像服装、家电商场，项目同质化严峻，“长相”惊人的共同。有一个戏弄：看了某一个人或某一个公司策划的某个项目，就根本不用再去看他们策划的其他项目了。还有一个戏弄：现在国内许多策划高手，其实便是仿制高手。许多项目，之所以赔本，没有生命力与盈余才干，其间一个重要的原因，便是由于缺泛立异构思。

　　由此可见，没有立异构思才干的人，去搞景象策划，关于业主、项目方或当地政府，简直是一场灾祸。没有构思，既是策划者平凡无能的表现，更是一种不负责任的情绪。

　　那么，立异和构思才干来自哪里呢？这既源于天分；又源于后天的学习、堆集、沉积、消化与整合、提高；更源于责任感、使命感的修炼。但凡浮躁的人，急于求成的人，不负责任的人，根本不或许有大的立异与构思才干。

　　立异构思与工匠精力是一体双面。有立异才干的人，大多具有工匠精力；有工匠精力的人，都会寻求立异与构思。

　　工匠精力，是指从业者对自己的产品精雕细琢、精雕细镂、寻求完美的精力，意图是打造其他同行无法对抗的杰出产品。简而言之，工匠精力便是寻求杰出的发明精力、精雕细镂的质量精力、用户是上帝的服务精力。

　　景象项目其实也是一个“产品”，仅仅这个产品更庞大，更杂乱，触及的面更广大。因而，景象策划，更需求工匠精力。

　　景象策划中的工匠精力，一是表现在前期调研的投入和详尽程度上；二是表现在对相关材料、数据、信息的搜集、剖析与较真程度上；三是表现在对整个项意图立意、定位、架构、内容方面的立异程度上；四是表现在整个过程中的服务情绪及相关细节上，乃至只需看一下他做的策划计划，言外之意，表里图外，都能够表现一个人的工匠精力。

　　把项目交给有情怀与使命感的人，有立异构思才干的人，有工匠精力的人，最靠谱。但奇怪的是，许多当地，挑选项目策划方时，首要看中的是策划者的“门面”：比方，会不会吹嘘；是不是大牌；是不是巨大上的公司；做过多少所谓成功的事例……这是典型的政府风格与思想。也正因如此，许多当地总是被忽悠。

　　做景象策划，当然要懂这个职业的一些规矩、行情、原理、思路、技能、潮流等，这是入行的根本要求，在此不予多说。

　　要点要着重的是，做策划的人，必定要有跨界的常识与视界，这一点，适当重要。我乃至能够这样说，没有跨界的常识与视界，根本不上不或许算得上是优异的策划人。

　　原因是，景象策划是一项归纳工程，触及政治、经济、文明、地舆、前史、工业、农业等等。常识面越广大，视界越庞大，思想的深度和广度就不同，对项意图归纳把控才干、定位才干就不同，终究策划出来的项意图立异程度、习惯度和高度也彻底不同。

　　很难幻想，那些刚从校园里边出来的学生；那些只在某一个范畴有点履历的人；那些没有走过许多当地没有履历过不同岗位训练的人，他们做出来的策划，会满意项意图多样性、多学科性、多维审美的归纳要求。

　　由此可见，真实的策划高手，除了必要的专业外，更应该是一个杂家，应该懂规划、规划、运营及招商引资；应该读过万卷书行过万里路；应该做过不同的岗位或职业。也便是精而广、专而博。

　　从这个视点讲，那些不是班科身世，一开始是在其他职业作业，打个杂的人，他们做的策划，比一直在策划或规划职业做的，或许更优异，更具立异力。（欢迎重视新文旅商会，获取更多职业资源，处理文旅开展难题）

　　所谓方针拿捏度，是指对方针的了解、消化及掌握程度，对趋势及社会开展的猜测才干。

　　景象项目，首要吃的是方针饭。做景象项意图策划，就有必要及时了解和了解相关的方针，这样，策划才有针对性，才干更好地争取到方针的支撑。做出的项目，才干习惯国家及当地的开展趋势。

　　所谓商场敏感度，是根据对商场及顾客了解基础上的感知力、掌握力、猜测力和营销力。

　　策划项目，好像制作产品，先要清晰自己的产品特点、功用需求、商场定位、消费集体、服务要求等，才有针对性和生命力。很难幻想，一个毫无商场营销常识或履历的人，会提出好的品牌宣扬标语；会做出习惯商场需求的精准定位。

　　笔者曾经在某大型服装公司作业多年。在每年的订购会上，发现一个风趣的现象：那些名牌大学刚结业的服装规划师，规划的样品，的确美观，他们自己也很沉醉；但奇怪的是，客人便是不下单。相反，那些经常在商场上跑的规划师，文凭不用定很高，但他们规划出来的样品，客人往往更乐意下单。

　　“价值至上，实战为王”，这便是懂商场与不明白商场的不同。不明白商场，没有营销履历，弄出来的策划，图片再美，也是花架子，不抓心，难落地；懂商场与营销，做出的策划，或许有点“土”，可是，直达实质，捉住要害，发明价值。

　　景象策划，既检测策划人的理论水平，又检测策划人的实战履历。理论，表现高度、密度及前瞻性；实战，表现针对性、应用性及地头力。

　　优异的策划人，应该是既有理论水平，又有实战履历。如此，做出的策划才是抱负的、适到优点的。看看国内那些经典之作，一般出自这种人之手。

　　可是，现在存在一个一般的现象是，大多数策划计划都是理论有余，实战缺乏，虚有其表。根本原因是由于当时从事策划的人或组织，大多是学院派的，什么研讨院、什么规划院、什么教授、什么博士、什么专家等等。

　　笔者没有半点降低这些组织或个人的意思。仅仅觉得，这些组织与个人，许多由于从业履历比较单一，没有在商场或一线做过，做出的策划往往过于理论和抱负化，无法落地。并且，这种组织或人员，由于名头响，事务多，往往是几个策划计划之间抄来抄去，敷衍一下赚点策划费，哪里会真的当作精品来做。我国之所以有太多相同的项目，便是这样来的。这样的事例真实太多，咱们心知肚明，不用逐个举例。

　　因而，从某个方面来讲，找这些人或组织，还不如找那些尽管身世不是很正、头衔不是很大，可是有跨界的常识，有商场的才干，有许多实战的人或中小组织，更靠谱，更有用。

　　当然，也不能一棍子，在这些组织或个人中，仍是有一些高手的，仅仅他们用不用心，就别的一回事了。

　　不论自然景象、特征小镇、美丽村庄仍是生态农业或其他景象类项目，文明是少不了的元素，乃至许多景象项目，文明是其魂灵。

　　这就要求，策划者应该具有必定的文明功底。如此，他才干够更好的了解项目，掌握项目，然后发掘、提炼、激活项意图文明元素，使文明成为景象项目最活泼最具价值的生命力与竞争力。

　　这儿说的文明功底，不仅仅文明常识与文明涵养，更是一种对文明的了解、感悟、提炼和立异才干。这一方面，许多学院派的专家却是不成问题，仅仅那些刚出来从事这职业的大学生，即便结业于什么名牌大学生，文明根柢仍是不行的。

　　除了文明功底，写作才干，也是策划人必不行少的“硬件”和标配，要不，怎样能够精准地出现你的定位和构思？有时候，好的写作才干，还能够补偿履历和内容的缺乏。

　　最终，再弥补一点，做景象策划的人，相对来说，年岁仍是大一点好，最好30岁以上。年岁大一点，意味着他的履历会比较丰富，常识面会更多，考虑工作更老练。

　　前面讲过，景象策划是一项归纳性的杂乱工程，需求策划者具有归纳实质和才干，才干吃透项目，掌握中心，做出老练的有价值的判别与剖析，而这些东西，需求时刻的堆集和沉积，牵强不得。

　　国家开展变革委城市和小城镇变革开展中心副主任、研讨员，我国城镇化及小城镇研讨专家乔润令曾在一次座谈会上举例说，现在，失利的景象项目案件之所以那么多，其间一个重要的原因是：“现在许多做规划的人，年岁轻轻，一般倒都是名牌大学结业，学了点理论，看到一个村庄后就说布局不合理，三笔两笔就给改掉了，重整旗鼓搞一套新的程式化的东西，特别可笑，但这种工作发生了许多。”

　　总归，不论你们信不信，年岁，真的也是优异策划人的标配（当然，也不是越大越好）。

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